Пореден удар: Съдът на ЕС отмени всички ограничения за покупка на земеделска земя в България

Съдът на Европейския съюз (ЕС) взе решение наскоро, което значително променя правилата за придобиване на земеделска земя в България. Това решение, взето в четвъртък, позволява на гражданите на ЕС да купуват земя в страната без предишното изискване за петгодишен престой.

Решението на Съда на ЕС изисква промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, който в момента ограничава свободната покупка на земя в България от чужденци. Тези промени били необходими за да се гарантирало съответствието с европейското законодателство, а националните интереси и стратегическите приоритети за земеделието - те не са от значение, става ясно от аграрната политика, която се провежда в момента.

Предишните законови текстове, които сега са отменени, изискваха от жителите на други държави-членки на ЕС да са пребивавали в България за минимум пет години, за да имат право на покупка на земя. Съдът на ЕС обаче установи, че такива ограничения са несъвместими с "принципите на ЕС".

Министерството на земеделието отбелязва по повод това, че след решението на съда на ЕС е необходимо задълбочено изследване на мотивите и последиците от него. Особено важно е да се отбележи, че решението засяга всички институции в България и отмяната на спорните текстове от закона е в правомощията на парламента.

Председателката на земеделската комисия в Народното събрание, Десислава Танева, подчерта, че в министерството се разработва законодателство, което може да отрази това решение, във връзка с други предложения от неправителствения сектор.

От министерството на Кирил Вътев се смята, че е необходимо провеждането на дискусия за други подходящи мерки, които по-малко засягат свободното движение на капитали, отколкото текущата разпоредба.

В своето становище, Европейският съд предлага алтернативни мерки, които България може да въведе, за да ограничи спекулативното придобиване на земеделска земя и да гарантира нейното предназначение. Такива мерки могат да включват въвеждането на по-високи данъци на транзакции за препродажба на земеделски земи или определяне на значителен минимален срок на договорите за наем на земеделски площи.

Решението на съда в Люксембург беше в резултат на дело, заведено от австрийски гражданин срещу български гражданин, свързано със сделка за три ниви край Бургас. Този случай доведе до запитване от районния съд в града към Европейския съд.

Изискването за петгодишна уседналост беше въведено въпреки че ограниченията за покупка на земя от чужденци трябваше да отпаднат още от 1 януари 2014 г. Това предложение беше внесено от депутати от БСП с аргумента за предотвратяване на спекулативни сделки, които биха могли да навредят на българските земеделски производители.